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租房期间房东卖房算不算是违约?

来源:舟格财经


法律分析:

租房期间房东卖房不算是违约。如果房东出售房屋并要求提前搬家,租户可以要求房东支付相当于一个月的租金作为违约金,并给足够的时间找房子和搬家。如果房东和买家不要求租户提前搬家,可以继续租到合同到期,只是改变出租人的名字,租金交给新房东。买卖不打破租赁,即在租赁关系存续期间,即使业主将租赁物转让给别人,也不会对租赁关系产生任何影响。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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