交定金是为了防止一方不签正式合同，所以单方面不想签正式合同，也不能要求退还定金。如果已约定为购房定金，但购房者未准备好签订购房合同，应申请定金罚款、没收定金。若开发商未取得《商品房预售许可证》或故意隐瞒、提供虚假信息，可退还定金。
法律分析
交定金是为了防止一方不签正式合同，所以你单方面不想签正式合同，也不能要求退还定金。如果你交的钱已经书面约定为购房定金，那么现在购房者的你还没有准备好签订购房合同，就应该申请定金罚款，没收定金。但是如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，或者开发商没有取得《商品房预售许可证》，而是故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息，谎称已经取得的，可以退还。
拓展延伸
购买房屋时交纳的定金退还规定及注意事项
购买房屋时交纳的定金退还规定及注意事项因地区和国家法律法规的不同而有所差异。一般情况下，如果购房合同因卖方原因无法履行，定金应当全额退还给购房者。然而，如果购房者自身原因导致合同无法履行，定金可能会被卖方扣留。购房者在交纳定金前应仔细阅读购房合同并了解相关规定，特别是关于定金退还的条款。此外，购房者应确保交纳定金时有书面凭证，并保留好相关证据以便维权。如果遇到定金退还纠纷，建议寻求法律专业人士的帮助，以确保自身权益得到保护。
结语
购房定金的退还规定因地区和法律法规而异。一般情况下，如果购房合同无法履行是卖方原因，定金应全额退还给购房者。但如果是购房者原因导致合同无法履行，卖方可能会扣留定金。购房者在交定金前应仔细阅读合同，并了解相关规定，特别是定金退还条款。保留书面凭证并保存相关证据以维护权益是必要的。如遇定金退还纠纷，建议寻求法律专业人士协助，确保权益得到保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。