建设工程未实际履行管辖通常是指建设工程项目在开工前或开工后因某些原因无法按照合同约定的条款进行实际施工的情况。这种情况可能是由于合同履行过程中的争议、工程变更、项目审批不合格、资金问题、施工条件等原因造成的。
为解决建设工程未实际履行管辖的问题，有以下几种解决途径：
1. 双方协商：在出现问题的初期，建设工程各方应保持沟通，积极协商解决问题，寻求一种双方都能接受的解决方案。
2. 调解：如果协商无果，可以寻求第三方调解机构的帮助，调解机构会根据双方的合同、法律规定等因素提出建议，促成双方达成和解。
3. 仲裁：如果协商和调解都无法解决问题，可以选择通过仲裁的方式解决。仲裁是一种由双方约定的、具有法律效力的纠纷解决方式，通常在约定的仲裁机构进行。仲裁的结果对双方具有约束力。
4. 诉讼：如果其他途径都无法解决问题，双方可以选择通过诉讼的方式解决。建设工程案件通常由建设工程合同纠纷管辖的专门审理。诉讼过程中，会根据双方的合同、法律规定等因素作出判决。
在实际操作过程中，建议您根据具体情况选择合适的解决途径。如有需要，请寻求专业律师的帮助，以确保合法权益得到保障。 该内容由 陈德文律师 和 微办案 共创回答