不选择三四线城市的房
尽管三四线城市的房价相对于一二线城市的房价要便宜，但是这些城市的经济和人口增长不如一二线城市迅速。这也就意味着，在未来几年，这些城市的房产价值增长可能会受到，投资回报率也可能较低。因此，对于想要购买房产作为投资的家庭来说，三四线城市的房子并不是最优选择。
不选择小开发商的房子
小开发商的开发项目规模较小，对于施工质量和售后服务的把控程度可能不如大型开发商，可能存在一些潜在的质量问题。同时，小开发商的资金实力和信誉可能也不如大型开发商，这也增加了房产交易的风险。
不选20年以上的老房子
随着房屋年限的增加，房屋的维修和更新成本也会增加，而房屋的折旧和老化也会影响到房产的价值和居住体验。因此，对于那些想要购买房产作为居住场所的家庭来说，选择房龄较新的房产，可以避免未来的维修和更新成本，并且可以获得更好的居住体验。